Immobilienfinanzierung heute

Einfach, schnell und günstig die eigenen vier Wände finanzieren

Ein Haus zu kaufen, gehört zu den wichtigsten Schritten im Leben und muss gut überlegt werden da die meisten Menschen diesen Schritt nur einmal machen. Es gibt sehr wenige, die sich ein Haus ohne eine Kreditaufnahme leisten können. Aus diesem Grund haben die Banken bzw. Bausparkassen und andere Kreditinstute eine Vielzahl an günstigen Finanzierungsmöglichkeiten im Angebot.

Bevor man sich für eine Art der Baufinanzierung entscheidet, sollten alle Angebote gut studiert und die eigene finanzielle Leistungsfähigkeit realistisch kalkuliert werden. Die Immobilienfinanzierung ist eigenlich ein langfristiger Kredit mit festem oder variablem Zinssatz und dient zur Finanzierung folgender Vorhaben und Maßnahmen:

  • Bau bzw. Kauf selbst genutzter Immobilien
  • Bau bzw. Kauf fremd genutzter Immobilien
  • Bau bzw. Kauf von Gewerbeimmobilien
  • Bau bzw. Kauf von Mehrfamilienhäusern
  • Kauf unbebauter Grundstücke
  • Modernisierung, Sanierung und Umbau aller Immobilien

Sollte Ihr Vorhaben nicht unter den vorgenannten sein, so empfehlen wir Ihnen einen Fachman zu konsultieren um feststellen zu können ob sich dafür eine Immobilien- bzw. Baufinanzierung eignet.

Auch in diesem Bereich kann man ruhig sagen, dass der Online-Abschluss der Beste ist. Sie können leichter zu Informationen kommen und alles kann schnell und einfach erlädigt werden. Vor der Antragstellung empfehlen wir Ihnen allerdings immer einen kostenlosen online Baufinanzierungsvergleich.

Da es sich hierbei um eine langfristige Finanzierung handelt, sollte man immer alles bestens planen und auf jedem Fall eine passende Versicherung abschliessen. Um eine für Ihre Situatione passende Versicherung zu finden, empfehlen wirh Ihnen den online Versicherungsvergleich. Mit einem Vergleich können Sie sicher gehen, dass Sie nur die besten bzw. preisgünstigsten Angebote erhalten werden.

Bevor man sich für eine Baufinanzierung bzw. Immobilienfinanzierung entscheidet, sollten unter anderem folgende wichtige Schritte gemacht werden um sicher zu gehen, dass die Finanzierung nicht gefährdet wird und man sich den Traum von den eigenen vier Wänden problemlos wahr machen kann.

Einnahmen und Ausgaben zusammenfassen

Sie müssen im ersten Schritt Ihre eigene finanzielle Lage kalkulieren um festzustellen, einen wie hohen Kredit Sie problemlos zurückführen können.

Angebote einholen und studieren

Sie müssen, um wirklich das beste Angebot zu beantragen, vor der Antragstellung viele Angebote miteinander vergleichen. Hierbei kann Ihnen der online Baufinanzierungsvergleich helfen.

Die zu finanzierende Immobilie untersuchen

Vor allem wenn man eine genutzte Immobilie erwerben möchte, ist dieser Schritt sehr wichtig. Um sicher zu gehen, dass die Immobilie nicht zu teuer ist oder die reparaturenkosten nicht zu hoch ausfallen werden, ist es empfehlenswert einen Fachman mit diesem Schritt zu beauftragen.

Haben Sie alle Schritte hinter sich, so müssen Sie nur noch erfahren welche Art der Baufinanzierungen bzw. Immobilienfinanzierungen sich am besten für Sie eignet. Sollten Sie es bereits wissen, so können Sie diese gleich online beantragen.

Die Immobilienfinanzierung kann grundsätzlich in zwei Arten aufgenommen werden. Hierbei handelt es sich um das Annuitätendarlehen und Endfälliges Darlehen. Im folgendem haben wir das Unterschied zwischen den beiden Darlehensarten kurz zusammengefasst:

Annuitätendarlehen

Sie, als Darlehensnehmer zahlen bis zur vollen Rückzahlung des Darlehens gleichbleibende monatliche Kreditraten. Mit fortschreitender Tilgung wird sich der in der Rate enthaltene Zins-Anteil vermindern, während der Tilgungs-Anteil entsprechend steigt. Auf diese Weise bleibt die Höhe der Raten bis zur vollständigen Rückführung immer gleich.

Endfälliges Darlehen

Bei einem endfälligen Darlehen auch als Tilgungsfreies Darlehen bezeichnet, werden über die gesamte Darlehenslaufzeit nur die Darlehenszinsen als Raten gezahlt. Die Tilgung der eigentlichen Darlehenssumme erfolgt zum Zeitpunkt der Endfälligkeit auf ein Mal.

Sie sollten nicht lange darüber nachdenken und Ihren Traum von den eigenen vier Wänden mit einem günstigen Immobiliendarlehen wahr machen. Informieren Sie sich noch heute über die Top-Angebote und machen Sie auch einen kostenlosen Vergleich. Sie werden schnell feststellen, wie einfach günstig und schnell dieser Traum wahr gemacht werden kann.

Finanzierung stets absichern

Da es sich hierbei um eine langfristige Finanzierung handelt, sollte man immer alles bestens planen und auf jedem Fall eine passende Versicherung abschliessen. Um eine für Ihre Situatione passende Versicherung zu finden, empfehlen wirh Ihnen den online Versicherungsvergleich, wo diverse relevante Versicherungsformen, wie beispielsweise Hausrat- oder Haftpflichtversicherungen , miteinander verglichen werden. Mit einem Vergleich können Sie sicher gehen, dass Sie nur die besten bzw. preisgünstigsten Angebote erhalten werden.

Autor: A. Steinbach