Mit Wohn-Riester das Eigenheim finanzieren
Zunächst war es nach dem Riester-Modell ausschließlich möglich, eine private Zusatzrente für das Alter aufzubauen. Da aber auch ein Eigenheim ein wichtiger Bestandteil der Altersvorsorge sein kann, hat sich der Gesetzgeber entschieden, das Riester-Modell flexibler zu machen. Seither kann Riester auch genutzt werden, um den Bau oder den Erwerb einer selbst genutzten Immobilie, die dem Wohnen dient, zu finanzieren – und zwar, ohne dass eine Rückzahlungspflicht bis zum Renteneintritt besteht.
Dass dieses durchaus Sinn macht, wird deutlich, wenn man sich vor Augen führt, dass Eigenheimbesitzer in aller Regel im Alter günstiger wohnen können als Mieter. Nicht vergessen werden darf allerdings, dass auch das Wohn-Riestern alleine keine ausreichende Finanzierungsgrundlage bildet, wenn nicht eine vernünftige Eigenkapitalquote und ein verlässliches und ausreichend hohes Einkommen zur Verfügung stehen.
Wie Wohn-Riestern funktioniert
Sinn und Zweck der Eigenheimrente, wie das Wohn-Riestern offiziell genannt wird, ist es, die staatlichen Förderungsmechanismen auch für den Bau oder Kauf einer selbst genutzten Immobilie nutzbar zu machen. Dieses kann auf unterschiedlichen Wegen erfolgen. So ist es etwa möglich, ein Riester-Darlehen, einen Riester-Bausparvertrag oder einen Riester-Bausparkombivertrag abzuschließen. Auf der anderen Seite kann aber auch das Kapital, das bereits auf einem Riester-Vertrag angespart wurde, entnommen und zum Bau oder Erwerb genutzt werden.
Soweit wirkt das Konzept des Wohn-Riesterns noch relativ einfach konstruiert. Es gibt allerdings Punkte, die das Wohn-Riestern kompliziert machen und die Entscheidung für oder gegen das Modell erschweren. Dazu zählt etwa die Einrichtung und Nutzung von Partnerkonten von Eheleuten, die nachgelagerte Besteuerung, die Frage, wer zulagenberechtigt ist, sowie Eigenarten der einzelnen Wohn-Riester-Produkte. Auf den angeschlossenen Seiten finden Sie mehr Informationen zu diesen Themengebieten.
Darüber hinaus sind auch die Artikel auf dem Wohn Riester Ratgeber empfehlenswert. Auch das Bundesfinanzministerium stellt interessante Informationen zur Eigenheimrente im Internet zur Verfügung.
